記帳前已買房,如何記帳?

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記帳前已買房,如何記帳?

文章eqopur » 2011年 11月 14日, 13:26

如題:與各位前輩討論一下,如果我在記帳前已經買了房子(出租用),目前還有貸款要繳,不知道大家會如何記帳呢?
我目前的記法是借房地產投資,貸長期負債~可是怎麼覺得好像不是很正確~
eqopur
 
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Re: 記帳前已買房,如何記帳?

文章o慕雲o » 2011年 11月 14日, 15:16

eqopur 寫:如題:與各位前輩討論一下,如果我在記帳前已經買了房子(出租用),目前還有貸款要繳,不知道大家會如何記帳呢?
我目前的記法是借房地產投資,貸長期負債~可是怎麼覺得好像不是很正確~


您好
如果是在記帳前買房而還有貸款未還清的話
您可將您的 [未還餘額] 輸入於 [房屋貸款](負債) 項目 的期初餘額中即可
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o慕雲o
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Re: 記帳前已買房,如何記帳?

文章eqopur » 2011年 11月 14日, 15:51

可是目前除了期初的金額外,其他收租、還款,我都是以專案的方式來記錄,那應該怎麼辦呢?
eqopur
 
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Re: 記帳前已買房,如何記帳?

文章o慕雲o » 2011年 11月 14日, 16:09

eqopur 寫:可是目前除了期初的金額外,其他收租、還款,我都是以專案的方式來記錄,那應該怎麼辦呢?


您好
收租部份用專案記是沒錯
但還款就不應用專案記(因那不是 收入與支出)
房屋的出租專案主要是要記錄 房屋修繕(支出) 與 租金(收入) 的損益
您應該是在上述情況時才用專案記錄才對的
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o慕雲o
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